<p> MONOAMBIENTE DIVISIBLE EN SAAVEDRA.</p><p>OPCION DE DORMITORIO Y ESCRITORIO.</p><p>COCHERA&nbsp;<span style="font-size: 14px;">CUBIERTA.</span></p><p> </p><p><br></p><p>Departamento en Saavedra con balcón en PB.<br>Excelente zona, a tres cuadra de Parque Saavedra, zona de casa bajas, barrio tranquilo próximo a principales accesos.</p><p><br>Departamento con posibilidad de dividirlo en un 3 ambientes.</p><p>Amplio living comedor de 5.50 x 3 con cocina semi integrada.&nbsp;&nbsp;</p><p>Posibilidad de primer dormitorio de&nbsp; 3.30 x 2.75 con salida al balcón corrido.&nbsp;</p><p>Segundo dormitorio/escritorio de 2.45 x 2.&nbsp;</p><p>Baño completo y placard de guardado.<br><br>Metros totales 54m2<br>Metros cubiertos 46m2<br>Metros descubiertos 8m2<br><br>El edificio cuenta con SUM, parrilla y laundry en ultimo piso.<br><br>Ruiz Huidobro 3056. Memoria Técnica:<br> <br>Generalidades constructivas: <br>Estructura independiente de hormigón armado. <br>Mampostería de ladrillos cerámicos huecos no portantes en tabiques interiores, divisores de unidad y medianeras. <br>Enlucidos en yeso con engrosado en paredes y cielorraso. <br>Carpinterías exteriores: <br>Aluminio, ALUAR línea Módena, color anodizado natural o similar. Vidrios simples tipo float 6mm y 4mm. <br>Carpinterías interiores: <br>Puertas: marcos interiores y de acceso a unidades de chapa doblada. Hojas tipo placa de mdf para pintar, y cortafuego en acceso a unidades. <br>Muebles bajo-mesadas mdf enchapado en melamina color a definir, con cantos y tiradores de aluminio anodizado natural. <br>Frentes de placard en mdf para pintar, sistema de hojas de abrir. <br>Pisos de porcellanatto 60x60 ILVA soho o similar en unidades. Piso de porcellanatto en balcones, palieres, portería y hall de acceso, medidas a definir. Piso de cemento alisado y bloques tipo garden-block en cocheras. <br>Zócalos de madera para pintar en unidades, sector estar. <br>Revestimientos en baño de cerámica 33*45cm en paredes y porcellanatto 50x50cm en pisos de colores a definir. Medidas y marcas a confirmar según disponibilidad. <br>Mesadas de cocina en granito gris mara. Mesadas de baño en mármol beige Sahara o similar. <br>Pintura: terminación al látex, blanco mate, en todas las unidades, portería y hall. <br>Portón de acceso a cocheras en perfiles tubo de chapa doblada, detalle a definir según proyecto. <br>Frente en herrería de acero inoxidable en puerta principal de hall de acceso. <br> <br>Instalaciones: <br>Agua caliente por termotanques centrales de alta recuperación ubicados en sala de máquinas, o termotanques individuales eléctricos ubicados dentro de los departamentos. <br>Climatización: instalación de cañerías preparada para colocación de aires acondicionados frío-calor. <br>Instalación eléctrica reglamentaria. Cañerías vacía para instalación de tv por cable. Portero eléctrico. Instalación de telefonía preparada para pedido de línea. <br> <br>Otras provisiones: <br>Artefactos de baño: Ferrum, línea Bari, o similar. <br>Griferías: Fv Libby o similar, con cierre cerámico.<br><br><br>Sabatini Negocios Inmobiliarios<br>Av. Cabildo 790<br>Tel.: 4777-0011 /4771-8400/ 11 4166-0538<br>contacto@sabatiniprop.com<br><br>TASACIONES EN EL DIA<br>TOMAMOS SU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO<br><br> </p><br>